O novo financiamento imobiliário libera casas com prestações a partir de R$ 85 e concede descontos de até R$ 55 mil para os brasileiros. Veja as regras.
Não é novidade para ninguém que comprar uma casa no Brasil se tornou uma tarefa difícil. Afinal de contas, a população precisa lidar com os juros do financiamento, além de dispor de uma entrada de, ao menos, 20%.
Pensando nisso, o Governo Federal criou um novo programa, que libera a casa própria com prestações a partir de R$ 85 por mês. Trata-se do Minha Casa Minha Vida. Muitas pessoas têm direito ao programa, mas não sabem disso.
Conhecer as regras da iniciativa é essencial para conseguir melhores condições e ter acesso à casa própria. Vale mencionar que o Minha Casa Minha Vida atende famílias de classe baixa e classe média.
Financiamento imobiliário do Minha Casa Minha Vida ganha novas regras; veja
O Minha Casa Minha Vida é um programa do governo federal criado para facilitar a aquisição de imóveis por famílias de baixa renda.
A Caixa Econômica Federal desempenha um papel crucial na execução desse programa, sendo responsável por disponibilizar os recursos financeiros e gerenciar os contratos de financiamento. O programa visa promover habitação digna e acessível para todos.
Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida?
Podem participar do Minha Casa Minha Vida famílias com renda mensal de até R$ 8 mil. A elegibilidade varia conforme a faixa de renda, oferecendo condições mais favoráveis para os grupos de menor renda.
Além disso, é necessário que o interessado não possua outro imóvel em seu nome e tenha a necessidade de adquirir a casa própria.
Como se inscrever no Minha Casa Minha Vida?
O processo é parecido com um financiamento tradicional. Para se inscrever no Minha Casa Minha Vida, é preciso procurar uma agência da Caixa Econômica Federal ou um agente habilitado.
É necessário apresentar documentos pessoais, como RG, CPF e comprovante de renda, além de preencher a ficha de inscrição. Após a análise da documentação, a Caixa informará se o interessado está apto a participar do programa.
Vale mencionar, no entanto, que brasileiros da faixa 1 devem procurar uma unidade do CRAS (Centro de Referência da Assistência Social) ou sede da prefeitura para fazer a inscrição. Nesse caso, o Minha Casa Minha Vida funciona como um programa social.
Quais são as faixas de renda do Minha Casa Minha Vida?
O programa Minha Casa Minha Vida é dividido em faixas de renda, com diferentes condições de financiamento:
- Faixa 1: renda de até R$ 2.640;
- Faixa 2: renda de até R$ 4.000;
- Faixa 3: renda de até R$ 8.000.
Essas faixas garantem que as famílias de menor renda tenham acesso a condições especiais.
Quais são as condições do financiamento?
Depende da faixa. Na faixa 1, beneficiários do BPC e Bolsa Família podem receber o imóvel de graça. Enquanto isso, os trabalhadores conseguem prestações a partir de R$ 85 por mês, com imóveis de até R$ 264 mil.
Na faixa 2, o valor dos imóveis é de até R$ 264 mil, também. Ademais, eles recebem um subsídio de até R$ 55 mil. A faixa 3, por fim, é a única sem subsídio, mas recebe taxas de juros menores no financiamento, com imóveis de até R$ 350 mil. .
A Caixa libera financiamento imobiliário para negativados?
Sim, a Caixa Econômica Federal pode liberar financiamento para negativados, mas com algumas restrições. É necessário que o brasileiro se enquadre na faixa 1 do Minha Casa Minha Vida.
Nos demais casos, o programa funciona como uma linha de crédito imobiliário tradicional. Isso significa que o beneficiário precisa ter um bom histórico de crédito.
