A Caixa anunciou a liberação de um novo financiamento imobiliário para brasileiros que precisam sair do aluguel, mas não têm condições. Veja as regras.
A Caixa Econômica Federal lançou uma nova oferta de financiamento imobiliário com um desconto de R$ 55 mil. A iniciativa visa tornar a aquisição da casa própria mais acessível para diversos perfis de clientes.
A proposta se destaca no mercado, oferecendo condições financeiras vantajosas para a compra de imóveis. O desconto concedido pode aliviar consideravelmente o custo total do financiamento. Trata-se do Minha Casa Minha Vida.
Muitos brasileiros não sabem, mas podem financiar um imóvel pelo programa habitacional. Grande parte da população acredita que o programa é destinado, apenas, para brasileiros de baixa renda. Mas, nos últimos anos ele passou a atender brasileiros de baixa e média renda.
Minha Casa Minha Vida da Caixa passa por reestruturação e amplia número de beneficiados
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa habitacional criado em 2009 pelo governo brasileiro, voltado para facilitar o acesso à moradia própria para famílias de baixa e média renda, conforme já mencionado.
O programa oferece financiamento com condições especiais, incluindo juros reduzidos e subsídios, para a compra de imóveis novos ou usados. A Caixa é a responsável por gerenciar o programa habitacional.
Caixa reajusta faixas de renda do Minha Casa Minha Vida; veja
Em agosto, o governo federal anunciou importantes mudanças no Minha Casa Minha Vida. As faixas de renda foram reajustadas, aumentando o limite de renda para quem pode participar do programa. As novas faixas são:
- Faixa 1: aumentou de R$ 2.640 para R$ 2.850;
- Faixa 2: aumentou de R$ 4.400 para R$ 4.700;
- Faixa 3: permanece em R$ 8 mil.
Quem pode participar do programa?
O Minha Casa Minha Vida é voltado para famílias com renda mensal bruta de até R$ 8 mil em áreas urbanas e renda anual bruta de até R$ 96 mil em áreas rurais.
Para a Faixa 1, beneficiários do Benefício de Prestação Continuada (BPC) ou do Bolsa Família podem obter moradia gratuita, sem necessidade de pagar as parcelas do financiamento.
Confira as faixas de renda para áreas rurais:
- Faixa Rural 1: renda bruta familiar anual até R$ 34.200;
- Faixa Rural 2: renda bruta familiar anual de R$ 34.200,01 a R$ 56.400;
- Faixa Rural 3: renda bruta familiar anual de R$ 56.400,01 a R$ 96.000.
Novas regras para a Faixa 3
A Caixa Econômica Federal anunciou diretrizes mais rigorosas para a aquisição de imóveis usados na Faixa 3. O valor máximo permitido para a compra de imóveis usados foi reduzido de R$ 350 mil para R$ 270 mil.
Além disso, nas regiões Sul e Sudeste, apenas 50% do valor dos imóveis será elegível para financiamento, enquanto antes o percentual era de 75%.
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Minha Casa Minha Vida é liberado para negativados?
Brasileiros da Faixa 1 podem obter financiamento mesmo se estiverem negativados, graças aos subsídios do governo, que podem chegar a R$ 55 mil. No entanto, para as Faixas 2 e 3, quem está com o nome negativado não consegue acesso ao Minha Casa Minha Vida.
Como se inscrever no programa?
Para se inscrever na Faixa 1, é necessário estar cadastrado no CadÚnico. A inscrição é feita presencialmente no CRAS (Centro de Referência da Assistência Social) ou na sede da prefeitura.
É importante entrar na lista de espera organizada pelo governo ou pela prefeitura para ter acesso ao financiamento. Enquanto isso, as faixas 2 e 3 devem procurar uma agência da Caixa.
Qual é a taxa de juros?
A seguir, veja a taxa de juros cobrada pela Caixa no MCMV:
- Faixa 1: a taxa varia de 4% a 5% ao ano, com subsídios de até R$ 55 mil e prestações a partir de R$ 85;
- Faixa 2: a taxa fica entre 4,75% e 7% ao ano , com subsídios de até R$ 55 mil; e
- Faixa 3: pode chegar a 8,16% ao ano, sem subsídios.
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