O financiamento imobiliário da Caixa é um dos mais procurados entre os brasileiros que desejam sair do aluguel. Confira as condições.
Em setembro, a Caixa Econômica Federal anunciou uma redução nas taxas de juros do crédito imobiliário, facilitando o acesso à casa própria para milhares de brasileiros. A medida faz parte do Minha Casa Minha Vida.
O programa é um dos principais instrumentos para o financiamento habitacional no país. Com a nova redução, espera-se um aumento na procura por imóveis, especialmente entre as famílias de baixa e média renda.
Vale mencionar que muitos brasileiros podem ter acesso ao financiamento, mas não sabem disso. Por essa razão, é essencial conhecer as novas regras.
Caixa anuncia prioridade nas faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida
O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional criado pelo governo federal para facilitar o acesso à moradia para famílias de baixa renda.
A Caixa Econômica Federal desempenha um papel central no programa, atuando como a principal instituição financeira responsável pela concessão dos financiamentos. A estatal oferece condições diferenciadas, com juros subsidiados e prazos mais longos.
O programa é dividido em diferentes faixas de renda, garantindo que cada família tenha acesso a condições de financiamento adequadas à sua realidade financeira.
Quais são as mudanças do Minha Casa Minha Vida?
Em agosto, o governo federal reajustou as faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida. Na prática, mais brasileiros poderão se beneficiar com descontos maiores. Confira a nova tabela:
- Faixa Urbana 1: renda bruta familiar mensal até R$ 2850;
- Faixa Urbana 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.850,01 a R$ 4.700;
- Faixa Urbana 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4.700,01 a R$ 8.000.
Para áreas rurais, as faixas são:
- Faixa Rural 1: renda bruta familiar anual até R$ 34.200;
- Faixa Rural 2: renda bruta familiar anual de R$ 34.200,01 a R$ 56.400;
- Faixa Rural 3: renda bruta familiar anual de R$ 56.400,01 a R$ 96.000.
Além do mais, a Caixa anunciou redução no financiamento de imóveis usados para a faixa 3. Antes o valor total do imóvel usado podia ser de R$ 350 mil, agora, o valor é de R$ 270 mil.
Quais são os valores dos imóveis?
Confira a tabela com o valor dos imóveis e taxa de juros anuais:
- Faixa 1: imóveis de até R$ 264 mil, com subsídios de até R$ 55 mil e prestações a partir de R$ 85, a taxa varia de 4% a 5% ao ano;
- Faixa 2: imóveis de até R$ 264 mil e com subsídios de até R$ 55 mil, a taxa varia de 4% a 5% ao ano, a taxa fica entre 4,75% e 7% ao ano; e
- Faixa 3: imóveis de até R$ 350 mil e sem subsídios, a taxa pode chegar a 8,16% ao ano.
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Como se inscrever no Minha Casa Minha Vida
Para se inscrever no Minha Casa Minha Vida, é necessário procurar uma agência da Caixa Econômica Federal. O processo envolve a apresentação de documentos pessoais e comprovação de renda.
Após a análise, a estatal verifica se a família se enquadra nos critérios do programa e, em caso positivo, o financiamento pode ser aprovado.
Vale mencionar que brasileiros da faixa 1 podem se inscrever no programa através do CadÚnico (Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal), procurando uma unidade do CRAS (Centro de Referência da Assistência Social).
Caixa libera financiamento imobiliário para negativados?
A Caixa Econômica Federal permite que pessoas com restrições no nome possam participar do Minha Casa Minha Vida, desde que elas se enquadrem na faixa 1 do programa.
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