Governo brasileiro atualiza as faixas de renda do Minha Casa Minha Vida e amplia o acesso aos descontos e subsídios. Confira os novos valores.
Na última quinta-feira (8), o Ministério das Cidades editou uma portaria que reajusta os valores do Minha Casa Minha Vida. Ou seja, as faixas de renda do programa sofreram alterações importantes, ampliando o acesso ao financiamento da Caixa.
Vale mencionar que, em 2023, o governo federal já havia feito um reajuste nas faixas de renda, sendo que essa é a segunda atualização do atual mandato de Lula (PT). Entender como o programa funciona é essencial para não perder nenhuma oportunidade de financiamento.
O que muda com as novas regras do Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa habitacional que oferece condições facilitadas para a compra de imóveis. A Caixa Econômica Federal é a principal responsável pela gestão do programa, atuando como agente financeiro.
Por meio de parcerias com construtoras e governos estaduais e municipais, o programa possibilita o acesso à moradia a milhares de brasileiros.
Quais são as novas faixas de renda do Minha Casa Minha Vida?
As faixas de renda são divididas em categorias que facilitam o acesso a subsídios e condições especiais:
- Faixa 1: passou de R$ 2640 para R$ 2850;
- Faixa 2: passou de R$ 4400 para R$ 4700;
- Faixa 3: continua em R$ 8 mil.
Quando a nova faixa de renda passa a valer?
De acordo com o Governo Federal, as mudanças passam a valer para os contratos firmados a partir desta sexta-feira (9).
Como se inscrever?
A inscrição pode ser feita de forma simples. Você deve se dirigir a uma agência da Caixa Econômica Federal (faixas 2 e 3) ou à sede da prefeitura (faixa 1).
É necessário apresentar documentos pessoais, comprovantes de renda e informações sobre a composição familiar. Após a análise, você receberá um retorno sobre a sua elegibilidade.
Quais são os valores dos imóveis?
Os valores dos imóveis variam de acordo com a faixa de renda e a localização. Em geral, os limites para o valor do imóvel são estabelecidos pela Caixa, podendo chegar a até R$ 350 mil para a faixa 3 e R$ 264 mil para as faixas 1 e 2.
Confira as taxas de juros:
- Faixa 1: a taxa varia de 4% a 5% ao ano;
- Faixa 2: a taxa fica entre 4,75% e 7% ao ano; e
- Faixa 3: pode chegar a 8,16% ao ano.
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Governo anuncia mudanças na faixa 3
O governo federal também estuda restringir o financiamento do Minha Casa Minha Vida para imóveis usados da faixa 3. A medida, de acordo com auxiliares de Lula, serve para gerar mais empregos.
A avaliação da equipe técnica é de que ao priorizar imóveis novos, o programa afeta diretamente as contratações no ramo de construção civil. No entanto, a mudança ainda não foi oficializada.
Vale mencionar que no começo de seu mandato, Lula afirmou que pretende criar uma nova faixa de renda para o programa, que atende famílias de classe média com renda de até R$ 13 mil por mês. Até o momento, a mudança não saiu do papel e não foi oficializada.
A Caixa libera financiamento para negativados?
A Caixa Econômica Federal pode liberar o financiamento do Minha Casa Minha Vida para pessoas negativadas, desde que estejam na faixa 1.
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