Financiamento habitacional; Caixa anuncia desconto de R$ 55 MIL para esses brasileiros

A Caixa Econômica Federal anunciou um financiamento habitacional que libera descontos de até R$ 55 mil. Veja quais são as regras.

A Caixa Econômica Federal anunciou um mega desconto para brasileiros que desejam solicitar financiamento habitacional. Trata-se de uma oportunidade que libera prestações a partir de R$ 85 por mês. 

Vale mencionar que para ter acesso, é necessário receber até R$ 8 mil por mês. A iniciativa faz parte do Minha Casa Minha Vida. Muitas pessoas têm direito ao programa, mas não sabem disso. 

Por essa razão, é essencial conhecer as regras da modalidade de financiamento habitacional. Dessa forma, é possível aproveitar as melhores condições. 

Quem pode financiar pelo Minha Casa Minha Vida da Caixa?

O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional do governo federal brasileiro, criado em março de 2009. Sob a administração do Ministério das Cidades, o programa proporciona subsídios e taxas de juros reduzidas, facilitando a compra de moradias populares em áreas urbanas e rurais.

Apenas famílias de baixa renda podem participar do Minha Casa Minha Vida?

Não. O programa abrange famílias com renda mensal bruta de até R$ 8 mil em áreas urbanas e renda anual bruta de até R$ 96 mil em regiões rurais. 

Para se qualificar ao desconto no financiamento habitacional, as famílias não podem ter nenhum imóvel registrado em seu nome. As faixas de renda são divididas da seguinte forma:

• Faixa 1: renda mensal até R$ 2.640,00 (urbana) ou renda anual até R$ 31.680,00 (rural).
• Faixa 2: renda mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00 (urbana) ou renda anual de R$ 31.680,01 a R$ 52.800,00 (rural).
• Faixa 3: renda mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8.000,00 (urbana) ou renda anual de R$ 52.800,01 a R$ 96.000,00 (rural).

Para a Faixa 1, beneficiários que recebem o Benefício de Prestação Continuada (BPC) ou são participantes do Bolsa Família estão isentos de prestações do financiamento habitacional da Caixa, tornando a moradia completamente gratuita.

Como solicitar os descontos para a Caixa?

Para se inscrever no Minha Casa Minha Vida, você deve se dirigir a uma agência da Caixa Econômica Federal e apresentar a documentação necessária, como comprovantes de renda e residência.

Vale mencionar que famílias da faixa 1 devem procurar a sede da prefeitura ou se inscrever em uma unidade do CRAS (Centro de Referência da Assistência Social).

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Quais são os valores dos imóveis do Minha Casa Minha Vida?

As faixas de renda foram ampliadas, beneficiando tanto aqueles que recebem imóveis subsidiados quanto aqueles que realizam financiamentos habitacionais. Para as Faixas 1 e 2, o valor pode alcançar R$ 264.000,00 e, para a Faixa 3, até R$ 350.000,00.

Nas faixas 1 e 2, os subsídios são de até R$ 55 mil. Enquanto isso, a faixa 3 não conta com subsídio, mas tem taxa de juros reduzida.

Como se inscrever?

Conforme mencionado anteriormente, as famílias da faixa 1 precisam estar registradas no CadÚnico. Enquanto isso, as famílias das faixas 1 e 2 devem se dirigir à Caixa Econômica Federal ou a uma construtora e manifestar interesse pelo financiamento habitacional.

A Caixa Minha Casa Minha Vida para negativados?

A Caixa não libera financiamento do Minha Casa Minha Vida para pessoas com restrições em seu nome, com exceção da faixa 1. 

 É fundamental estar com o nome limpo para conseguir aprovação do financiamento. Portanto, é recomendável regularizar pendências financeiras antes de solicitar o financiamento.

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