O programa da Caixa Econômica Federa oferece taxas de juros reduzidas e condições facilitadas. Descubra quais são as regras.
A Caixa Econômica Federal lançou um novo programa que oferece acesso à casa própria com parcelas mensais a partir de R$ 85. Essa iniciativa visa facilitar a compra de imóveis para famílias de baixa renda, promovendo a realização do sonho da casa própria de maneira acessível.
Trata-se do Minha Casa Minha Vida. A estatal é o principal operador do programa, oferecendo condições especiais de financiamento e facilitando o acesso ao crédito habitacional. O programa visa reduzir o déficit habitacional e melhorar a qualidade de vida das famílias beneficiadas.
Muitas pessoas não sabem, mas podem ter direito ao Minha Casa Minha Vida. Em 2019, o governo federal ampliou as faixas de renda, fazendo com que o programa fosse liberado para brasileiros de média renda.
Caixa libera Minha Casa Minha Vida para quem recebe até R$ 8 mil
O programa Minha Casa Minha Vida é destinado a famílias com renda mensal de até R$ 8.000. Ele é dividido em 3 faixas de renda. Apenas para a faixa 1 a participação é condicionada à inscrição no Cadastro Único (CadÚnico).
Como se inscrever no Minha Casa Minha Vida?
Para se inscrever no Minha Casa Minha Vida, é necessário comparecer em uma agência da Caixa Econômica Federal. É preciso apresentar documentos pessoais, comprovante de renda e comprovação de residência.
Os brasileiros da faixa 1 também podem fazer a inscrição por meio das prefeituras e entidades parceiras do programa. Nesse caso, é necessário o CadÚnico. O CRAS que vai liberar o imóvel, de acordo com uma lista de prioridades.
Quais são as faixas de renda do Minha Casa Minha Vida?
Confira as novas faixas de renda do programa, que foram atualizadas em agosto:
- Faixa Urbana 1: renda bruta familiar mensal até R$ 2850;
- Faixa Urbana 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.850,01 a R$ 4.700;
- Faixa Urbana 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4.700,01 a R$ 8.000.
Para áreas rurais, as faixas são:
- Faixa Rural 1: renda bruta familiar anual até R$ 34.200;
- Faixa Rural 2: renda bruta familiar anual de R$ 34.200,01 a R$ 56.400;
- Faixa Rural 3: renda bruta familiar anual de R$ 56.400,01 a R$ 96.000.
Confira as taxas de juros:
- Faixa 1: a taxa varia de 4% a 5% ao ano;
- Faixa 2: a taxa fica entre 4,75% e 7% ao ano; e
- Faixa 3: pode chegar a 8,16% ao ano.
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Valores dos imóveis do Minha Casa Minha Vida
Os valores dos imóveis no Minha Casa Minha Vida variam conforme a faixa de renda e a localização, mas chegam a R$ 350 mil para a faixa 3 e R$ 264 mil para as faixas 1 e 2.
Em áreas com maior demanda, os preços podem ser mais elevados, mas o programa oferece subsídios que reduzem o custo final do imóvel. A Caixa Econômica Federal fornece informações detalhadas sobre os preços e as condições de financiamento.
A Caixa libera financiamento para negativados?
A Caixa Econômica Federal pode liberar financiamento no Minha Casa Minha Vida para pessoas negativadas apenas para a faixa 1.
A aprovação é feita com base no perfil financeiro do candidato e nas garantias oferecidas. É essencial estar com a situação financeira regularizada para aumentar as chances de aprovação.
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